Fovissste: procedimiento cancelación de hipoteca

75
7049

tradicionalEs común que seamos un tanto apáticos, indolentes y desidiosos para realizar ciertos trámites que son importantes en nuestra vida, más si resultan o son un tanto burocráticos; pero con información todo es más sencillo, ¿o no?

Por ello, en esta ocasión le comentaré de las opciones que tiene para cancelar una hipoteca por haber pagado ya, el crédito de vivienda obtenido por medio de Fovissste; fuente http://www.fovissste.gob.mx/es/FOVISSSTE/Cancelacion_de_Hipotecas_yo_Reserva_de_Dominio.

Si a usted le dieron un crédito de vivienda en Fovissste y ya terminó de pagarlo, el siguiente paso es liberar las escrituras, eliminando el gravamen que pesa sobre su propiedad.

El trámite de liberación de hipoteca puede hacerlo a través de notario público o por su propio conducto, a través del procedimiento administrativo previsto para ello.

Si elige hacer el trámite por medio de notario público será necesario que él gestione y obtenga de Fovissste la Carta de Instrucción y elabore la escritura de cancelación de hipoteca, recabe la firma del apoderado legal de Fovissste y tramite la inscripción de su propiedad en el Registro Público de la Propiedad.

En este caso, usted deberá pagar los derechos de inscripción y los honorarios del notario para que éste gestione y obtenga de Fovissste, en un plazo no mayor a cuatro días hábiles la Carta de Instrucción.

Para realizar este trámite es necesario que su notario entregue para su revisión en el Espacio de Contacto Ciudadano o en el Departamento de Vivienda, en original para cotejo y copia de la Constancia de Finiquito emitida y firmada por el Departamento de Vivienda, o Subdirección de Crédito y/o Subdirección de Finanzas; más la escritura pública en donde conste el otorgamiento del crédito, datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad o constancia de folio, que contenga los datos registrales de la hipoteca.

De elegir la forma administrativa, porque usted realizará el trámite en forma personal, Fovissste será quien elaborará la escritura de cancelación de hipoteca y hará el trámite de inscripción ante el Registro Público de la Propiedad -solo para el Distrito Federal- o por usted si es que radica en el interior de la república; en ambos casos, el costo de los derechos de inscripción serán cubiertos por usted.

Efectuado lo anterior, Fovissste elabora e inscribe (sólo en Distrito Federal), o le entrega a usted, el Instrumento Administrativo de cancelación de gravamen sin ningún costo, en plazo no mayor a diez días hábiles.

En este caso deberá entregar para su revisión en el Espacio de Contacto Ciudadano de Fovissste, original para cotejo y copia de la Constancia de Finiquito; escritura pública con datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad o Constancia de Folio que contenga los datos registrales de la hipoteca; original y copia del pago de derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad.

Efectuado lo anterior, felicidades… el inmueble es ahora totalmente suyo.

Si después de leer nuestro artículo requiere contactarnos, en la parte inferior hay un espacio para recibir sus dudas e inquietudes.  Si es asesoría o consulta lo que requiere, indíquelo así, para decirle cómo contactarnos, pero antes, lea nuestro Aviso de Confidencialidad en: http://miretiroypension.com/2014/10/aviso-de-confidencialidad/

Compartir
Artículo anteriorIMSS: infracciones y sanciones a patrones incumplidos
Artículo siguienteReglamento de la LISR 8/10/2015
Mi Retiro y Pensión
Email de contacto: miretiroypension@gmail.com Envíe su caso amplia y detalladamente descrito; lo revisamos y si algo falta, le avisamos; toda consulta y servicio, causan honorarios. Atendemos vía email, presencial (sólo en Mérida, Yuc.), por teléfono o Skype, previa cita y conocimiento de su caso; disponibles pláticas, conferencias y seminarios, presenciales y a distancia. Mi Retiro y Pensión Es una empresa dedicada a la asesoría en pensiones IMSS e ISSSTE, SAR, AFORE e inversión del ahorro para el retiro. Asesoramos en Modalidad 40,  recuperación de derechos, recursos y saldos de la cuenta individual, Infonavit y Fovissste. Aviso de Confidencialidad Al contactarnos entenderemos que ha leído ya nuestro Aviso de Confidencialidad y que es su deseo y libre voluntad, compartirnos datos, documentos y referencias necesarias para dar respuesta a su consulta; liga: http://miretiroypension.com/2014/10/aviso-de-confidencialidad/

75 Comentarios

  1. Muchas Gracias insistiré nuevamente encontré la hoja de respuesta y ya va cumplir un año sin que lo depositen como lo indican en es hoja. Supongo ques es un despacho de Lic. en Derecho. Tratare de agotar las instancias que prosigan. Agradeciéndoles su atención. Pensaba que eran directos del Foovissste. No importa son muy gentiles y atentos y creo que es bueno para quienes ignoran muchas cosas al respecto y como tramitarlas . No con ello digo que soy especialista pero mi carrera e instancias a a agotar darán resultado. a ver después de las elecciones . Atentament Mary carmen Navarro E.

  2. Buenas Tardes, mi nombre es Sergio Rea y tengo una duda yo tengo una propiedad en Merida, Yucatan ahi ejercí mi credito hipotecario del ISSSTE ya termine de pagar y me dicen que tengo que realizar la liberacion de escrituras para poder jubilarme yo trabajo en el Instituto Politécnico Nacional en la CD. de México y no puedo ir a Merida para poder arreglar eso que puedo hacer, mucho les agradecere me puedan ayudar, gracias

  3. Hola Buenas tardes.

    Quisiera hacerle una pregunta, tengo un crédito hipotecario FOVISSSTE DE CASI 900000.00 Si yo dejo que me descuenten quincenalmente mis pagos y durante 30 años no termino de pagar, ¿Se cancela la deuda o tengo que seguir pagando?, ya que por las actualizaciones de las UMAS cada año se me incrementa mas la deuda por lo que se hace casi imposible de pagar.

    Agradeceré su respuesta.

    • Usted siempre deberá continuar pagando su crédito, mientras viva y no lo salde
      Los créditos aumentan en igual proporción a la UMA

      Para asesoría y consulta puede escribirnos a miretiroypension@gmail.com

      En reciprocidad a nuestra respuesta le agradeceremos su suscripción gratuita al canal de Mi Retiro y Pensión ingresando a YouTube y luego buscar mi retiro y pensión

  4. Hola buenas noches
    Acabo de adquir mi crédito mediante fovisste y la casa que elegí la acaban de liquidar y para poder comprarla tienen que estar las escrituras liberadas ya se inicio el tramite pero quisiera saber un estimado de tiempo que tardarían en entregarlas para que yo pueda conprar la vivienda porque solo tengo un mes para entregar los papeles a fovisste

    • Desconocemos de esos tiempos pues mucho tienen que ver los tramites correspondientes, notarios, avaluos, etc.

      Para asesoría y consulta, siempre escribir a miretiroypension@gmail.com

      Recuerden suscribirse al canal de Mi Retiro y Pensión en Youtube link:

      PRÓXIMO CURSO:
      Estrategias y Alternativas para Incrementar la Pensión
      Cancún, mayo 16
      Playa del Carmen, mayor 17
      Informes al tel. 01 999 920 5185 ext. 211

    • No hay tiempos definidos pues intervienen muchos factores: avalúos, notarios, etc.

      NOTAS:
      1.- Videochat en vivo cada martes, 21:00 hrs., suscribiéndote al canal de Mi Retiro y Pensión en la siguiente liga:
      https://www.youtube.com/results?search_query=mi+retiro+y+pension

      2.- Curso Estrategias y Alternativas para Incrementar la Pensión:
      Mayo 16, Cancún, Q. Roo
      Mayo 17, Playa del Carmen, Q. Roo
      Informes y reservaciones Lic. Osorio, tel. 01 999 920 5185 ext. 211

  5. TENGO UNA SITUACIÓN CON FOVISSSTE, LA ACREDITADA FALLECIO DESDE EL 2010 Y ES LA HORA QUE NO SE HA PODIDO HACER LA CANCELACIÓN DE LA HIPOTECA YA QUE EL QUE DEBE HACER ESTE TRAMITE NO HA QUERIDO HACERLO. SERÍA POSIBLE QUE ALGUIEN ME APOYARA CON ESTE PROBLEMA. SOY DE PUEBLA, PUE.

  6. hola
    para que me orientes como proceder ya que FOVISSSTE me debe treinta y ocho mil pesos de pagos en exceso desde hace año y medio y aún no me da solución pues al hacer la solicitud de rembolso por Internet solo aparecía un total de siete mil pesos. Entonces proseguí con el reclamo del total en las oficinas de Acapulco Guerrero; lugar donde adquirí la vivienda, pero desde entonces me traen a la vuelta y vuelta diciéndome que mandaron el tramite a la ciudad de México y aún no hay contestación.
    Gracias

  7. hola
    para que me orientes como proceder ya que FOVISSSTE me debe treinta y ocho mil pesos de pagos en exceso desde hace año y medio y aún no me da solución pues al hacer la solicitud de rembolso por Internet solo aparecía un total de siete mil pesos. Entonces proseguí con el reclamo del total en las oficinas de Acapulco Guerrero; lugar donde adquirí la vivienda, pero desde entonces me traen a la vuelta y vuelta diciéndome que mandaron el tramite a la ciudad de México y aún no hay contestación.
    Gracias

    • Sugerimos promover petición de solicitud de devolución, fundada, documentada y motivada en Ley
      Puede escribirnos para asesoría a miretiroypension@gmail.com

      Vea y participe en los Videochat que en vivo transmite el Lic. JG Melchor, cada miércoles, al punto de las 21:00 hrs., por el canal de Mi Retiro y Pensión en YouTube; suscríbase gratis para que reciba aviso de todo material que publiquemos y reciba un descuento del 20%, en esta consulta; vigente hasta el 31/01/2020.

  8. Adquirí propiedad por medio de Fovissste en 2003 y ya la terminé de pagar, tengo la Constancia Finuquito y Estado de Cuenta en Ceros, pero me dicen que por el año debo liberar el gravamen mediante notario y no por trámite administrativo. Me pueden explicar ésto. Gracias

  9. Adquirí propiedad por medio de Fovissste en 2003 y ya la terminé de pagar, tengo la Constancia Finuquito y Estado de Cuenta en Ceros, pero me dicen que por el año debo liberar el gravamen mediante notario y no por trámite administrativo. Me pueden explicar ésto. Gracias

    • Sugerimos contactar a los chicos de fovissste, es lo mejor que puede hacer

      Vea y participe en los Videochat que en vivo transmite el Lic. JG Melchor, cada miércoles, al punto de las 21:00 hrs., por el canal de Mi Retiro y Pensión en YouTube; suscríbase gratis para que reciba aviso de todo material que publiquemos.

  10. Disculpa tengo una duda a mi papá le están rebajando una casa que nunca le entregaron y las escrituras están a su nombre y a otra persona le entregaron la misma casa y no hay oficinas de Fovissste en mi localidad, como podemos recuperar la casa si el otro propietario también tiene escrituras a el también se lo están rebajando

  11. Que tal, soy de Puebla, Pue. Tengo un problema y espero puedan ayudarme. Mi madre adquirió un crédito hipotecario ante FOVISSSTE en el año 2003 pero lamentablemente falleció en el año 2010 y desde entonces no he podido realizar la cancelación de la hipoteca, de qué manera me podrían ayudar.

Dejar respuesta